โฉนดหายทำอย่างไรดี

โฉนดที่ดินถือเป็นเอกสารที่สำคัญมาก ๆ แต่เราก็มักจะไม่ได้หยิบใช้กันอยู่บ่อย ๆ จนในบางครั้งก็เก็บจนดีเกินไป หรือเก็บไปเก็บมาไม่รู้ว่าหายไปไหน พอถึงเวลาจะต้องใช้หาไม่เจอ หายไปไหนเสียแล้ว ไม่ต้องตกใจ โฉนดหายต้องทำอย่างไร ซีคอนมีข้อมูลมาฝากครับ

.

#โฉนดหายต้องแจ้งความหรือไม่
ไม่ว่าจะเป็นโฉนด หรือเอกสารทางราชการทุกอย่าง หากเราทำหายต้องรีบแจ้งกับเจ้าพนักงานท้องถิ่น หรือเจ้าหน้าที่ตำรวจ เพื่อลงบันทึกประจำวันไว้ เพื่อเป็นการยืนยันว่าเราได้ทำหายไปจริง มิได้มีความประสงค์จะนำโฉนดไปทำการอย่างอื่น

.

#ขอโฉนดใหม่ได้ไหม
สามารถขอออกโฉนดใหม่กับ สำนักงานกรมที่ดิน ได้ครับ แต่ทางกรมที่ดินจะออกให้เป็นสำเนา หรือใบแทน ซึ่งสามารถใช้งานได้เหมือนกับโฉนดตัวจริงที่เราทำหายไปเลย สาเหตุที่ทางกรมที่ดินไม่สามารถออกโฉนดฉบับจริงให้ได้ เนื่องจากการออกโฉนดแต่ละครั้ง จะต้องมีการทำรังวัด ซึ่งทางกรมที่ดินจะออกโฉนดฉบับจริงให้กับทางเราหนึ่งฉบับ และกรมที่ดินเก็บไว้หนึ่งฉบับ ดังนั้นถ้าหากทำหาย ก็จะต้องออกเป็นใบแทนให้ครับ

.

#ขั้นตอนการขอโฉนดใหม่
1. จัดเตรียมเอกสาร ประกอบด้วย
– ใบแจ้งความลงบันทึกประจำวัน
– บัตรประจำตัวประชาชนของเจ้าของโฉนด
– ทะเบียนบ้านของเจ้าของโฉนด
– หลักฐานการเปลี่ยนชื่อ สกุลของเจ้าของโฉนด (ถ้ามี)
2. มีพยานบุคคลเซ็นรับรอง 2 คน โดยพยานต้องมีบัตรประชาชน และทะเบียนบ้านด้วย
3. เมื่อเตรียมเอกสารครบแล้ว นำไปยื่นที่กรมที่ดิน เจ้าหน้าที่จะสอบสวนเจ้าของโฉนดและตรวจสอบเอกสารต่าง ๆ หากทุกอย่างเรียบร้อยก็จะลงบัญชีรับทำการ และตรวจอายัดโฉนดที่ทำหายไป เจ้าหน้าที่เขียนใบสั่งและใบเสร็จ พร้อมรับชำระค่าธรรมเนียม จากนั้นจะพิมพ์ใบประกาศ เพื่อนำไปปิดประกาศในที่เปิดเผย หากภายใน 30 วัน หลังจากปิดประกาศ ไม่มีผู้ใดคัดค้านหรือโต้แย้ง เจ้าหน้าที่จะออกโฉนดใหม่ (ใบแทน) และแจ้งให้เจ้าของโฉนดมารับในภายหลัง
4. ระยะเวลาในการดำเนินการ ประมาณ 40-60 วัน

เอกสารและขั้นตอนการขอโฉนดใหม่ก็ไม่ได้ยุ่งยากอะไรนัก แต่ต้องใช้เวลานานอยู่เหมือนกันนะ
ครับ ทางที่ดีอย่าทำหาย เก็บไว้ตรงไหนจำไว้ให้ดี จะได้ไม่ต้องเสียเวลาไปขอใหม่นะครับ

⭐️สร้างได้อย่างที่ฝัน สร้างบ้านกับซีคอน⭐️
ต้องการคุยกับผู้เชี่ยวชาญด้านการสร้างบ้านติดต่อเราได้ที่
– SEACON Channels –
FACEBOOK MESSENGER : http://m.me/Seacon.Co.Ltd
Line : @seacon หรือคลิก http://line.me/R/ti/p/%40seacon
http://www.seacon.co.th/
Tel : 1391
#seacon #seaconรับสร้างบ้าน #บริษัทรับสร้างบ้าน #สร้างได้อย่างที่ฝันสร้างบ้านกับซีคอน