5 กรณี ต่อเติมบ้านโดยไม่ต้องขออนุญาต

(1) การเปลี่ยนโครงสร้างของอาคารโดยใช้วัสดุขนาด จำนวน และชนิดเดียวกับของเดิม เว้นแต่การเปลี่ยนโครงสร้างของอาคารที่เป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก คอนกรีตอัดแรง หรือเหล็กโครงสร้างรูปพรรณ

หมายถึง โครงสร้างที่เป็นคอนกรีตทั้งหมดไม่ว่าจะเป็นส่วนของ เสา คาน พื้น หรือโครงหลังคา หรือเป็นบ้านปูน หรือบ้านที่ทำมาจากโครงเหล็กจำเป็นต้องขออนุญาตทั้งหมด ส่วนบ้านที่ทำมาจากไม้ และมีโครงสร้างไม้ตั้งแต่แรก สามารถเปลี่ยนไม้ใหม่ได้ โดยต้องมีขนาด จำนวน และชนิดเดียวกันกับของเดิม เช่น เสาไม้สักขนาด 30×30 ซม. จำนวน 5 ต้น หากจะเปลี่ยนต้องใช้ไม้สักขนาด และจำนวนเท่าเดิม กรณีนี้ไม่ต้องขออนุญาต

(2) การเปลี่ยนแปลงส่วนต่าง ๆ ของอาคารที่ไม่เป็นโครงสร้างของอาคาร โดยใช้วัสดุชนิดเดียวกับของเดิม หรือวัสดุชนิดอื่น ซึ่งไม่เป็นการเพิ่มน้ำหนักให้แก่โครงสร้างของอาคารเดิมส่วนหนึ่งส่วนใดเกินร้อยละ 10

หมายถึง ส่วนที่ไม่ใช่โครงสร้างของบ้าน เช่น ผนัง ประตู หน้าต่าง ส่วนนี้ไม่นับเป็นโครงสร้างบ้าน สามารถเปลี่ยนได้เลยโดยไม่ต้องขออนุญาต แต่จำเป็นต้องเป็นวัสดุชนิดเดิม หรือวัสดุอื่นที่มีน้ำหนักน้อยกว่าวัสดุเดิม เช่น ผนังก่ออิฐมอญแดง แล้วทุบเปลี่ยนเป็นอิฐมวลเบา สามารถทำได้เลย เพราะน้ำหนักน้อยกว่าวัสดุเดิม

(3) การเปลี่ยนแปลง การต่อเติม การเพิ่ม การลด หรือการขยายซึ่งลักษณะขอบเขต แบบ รูปทรง สัดส่วน น้ำหนัก เนื้อที่ของส่วนต่าง ๆ ของอาคารที่ไม่เป็นโครงสร้างของอาคาร ซึ่งไม่เป็นการเพิ่มน้ำหนักให้แก่โครงสร้างของอาคารเดิมส่วนหนึ่งส่วนใดเกินร้อยละ 10

หมายถึง การเพิ่มส่วนต่าง ๆ ที่ไม่กระทบโครงสร้าง เช่น การเพิ่มจำนวนหน้าต่าง การปูพื้นกระเบื้อง การเพิ่มเคาน์เตอร์ครัว สามารถทำได้เลยโดยไม่ต้องขออนุญาตหากน้ำหนักไม่เกิน 10% ของโครงสร้าง

(4) การลด หรือการขยายเนื้อที่ของพื้นชั้นหนึ่งชั้นใด ให้มีเนื้อที่น้อยลง หรือมากขึ้น รวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร โดยไม่ลด หรือเพิ่มจำนวนเสาหรือคาน

หมายถึง การลด หรือเพิ่มพื้นที่ของชั้น 1 หรือชั้น 2 ของบ้านไม่เกิน 5 ตารางเมตร โดยไม่ลด หรือเพิ่มจำนวนเสา หรือคาน ที่จะไปกระทบโครงสร้าง หากต่อเติมไม่เกินนี้ ไม่จำเป็นต้องขออนุญาต

(5) การลด หรือการขยายเนื้อที่ของหลังคา ให้มีเนื้อที่มากขึ้นรวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร โดยไม่ลด หรือเพิ่มจำนวนเสา หรือคาน

หมายถึง การลด หรือเพิ่มหลังคาบ้านไม่เกิน 5 ตารางเมตร ซึ่งต้องไม่มีคาน หรือเสามารับน้ำหนักเพิ่ม และจำเป็นต้องใช้รูปแบบโครงสร้างหลังคาที่ยึดกับคานโครงสร้างบ้านเดิมเท่านั้น จึงจะไม่จำเป็นต้องขออนุญาต